Frågor och svar om VA-utbyggnad i Västernäs, Östernäs och Uppnäs
Verksamhetsområdet i Västernäs, Östernäs, Uppnäs med flera är beslutat i Kommunfullmäktige 2020. Då en lag inte gäller retroaktivt så kommer alla bebyggda fastigheter, inom det gällande verksamhetsområdet, att få en förbindelsepunkt och bli avgiftsskyldiga för kommunalt VA.
Områdets kustnära vatten uppfyller i dagsläget inte god kemisk och ekologisk status enligt vattenförvaltningsförordningen/EU:s vattendirektiv. Det är en anledning till att kommunen har beslutat om att det här området ska införlivas i VA-kollektivet i kommunen.
NVAA beräknar att upphandling av entreprenör för projektet kommer att ske under första halvåret år 2025. När entreprenören är upphandlad och klar, kommer vi att gå ut med mer information till fastighetsägare som berörs av projektet. Då kommer också en tidplan för entreprenadarbetena att kunna presenteras. Arbetena för fullt utbyggt VA-system i området, tar mellan 2 och 3 år från entreprenadstart.
Anläggningsavgiften ska betalas när förbindelsepunkten är upprättad och meddelad. Det görs när den kommunala anläggningen är besiktigad, driftsatt och möjlig att använda. Bedömningen just nu är tidigast år 2027. Du som fastighetsägare får då en faktura på anläggningsavgiften samt en förbindelsepunktskarta som visar förbindelsepunktens läge. Har du anmält att du vill bli ansluten till kommunalt VA kommer även information om anslutning att vara bilagd fakturan och kartan.
Från och med datumet ovan ska även den fasta årliga avgiften i brukningstaxan betalas. I dagsläget gäller att Lägenhetsavgift och den rörliga avgiften per kubikmeter vatten, betalas först när du har kopplat in dig.
Om man har flera bostadslägenheter på sin fastighet, blir det flera lägenhetsavgifter. Definitionen av en bostadslägenhet är till exempel ett Attefallshus, som är en egen enhet. Det vill säga att boende klarar sig självständigt i huset utan att behöva gå in i huvudbyggnaden för att låna toalett och/eller kök. Även storleken på fastighetens tomtyta påverkar kostnaden.
Om det vid ett senare tillfälle ska anslutas ytterligare bostadslägenhet, som uppfyller definitionen, så lämnar lagfaren ägare in servisanmälan för det och kommer då att faktureras del av anläggningsavgift. Det vill säga lägenhetsavgift och eventuellt tillkommande tomtyteavgift.
NVAA ställer inget krav på anslutning av din fastighet till den upprättade förbindelsepunkten. Du får meddelande från NVAA om när förbindelsepunkten är upprättad och det är möjligt att ansluta. Bygg och Miljönämnden, som är en myndighet, har rätten och skyldigheten att framöver kräva att du ansluter.
LTA-pumpen pumpar/trycker spillvattnet (avloppsvattnet) från den enskilda fastigheten vidare ut i avloppsnätet för transport, via större pumpstationer, till reningsverket. I vissa områden kan självfall nyttjas, men det fungerar inte i detta verksamhetsområde, då vägarna är så smala. NVAA vill undvika att tvinga fastighetsägare att ge upp delar av sin tomt för att möjliggöra självfallsystem.
Då behöver man kontakta en gräventreprenör som kan ge råd. De kan tipsa om vad som behöver göras och du kan be om en offert för arbetet. Fråga gärna flera för att kunna jämföra.
Varje fastighetsägare måste själv anlita en entreprenör för grävning på den egna tomten. Det kan dock vara ekonomiskt fördelaktigt att gå ihop med grannar och låta entreprenören arbeta på flera fastigheter när denne etablerar sig i området. För att få prisjämförelser kan det också vara klokt att begära offerter från flera entreprenörer.
Det finns ingen deadline för att ansluta (så länge man inte har ett enskilt avlopp som är utdömt av bygg- och miljönämnden). När NVAA är klara med utbyggnaden av den allmänna VA-anläggningen och förbindelsepunkten är förmedlad, kan man ansluta när man har möjlighet.
Tyvärr får vi inte ge rekommendationer. Rådgör med grannar och bekanta.
Nej.
Ledningarna måste vara frostfritt förlagda, men det finns idag andra alternativ än att spränga och lägga ned VA-ledningarna på frostfritt djup. Till exempel användande av värmekabel och isolering. Det är svårt att svara generellt på denna fråga, så kontakta en entreprenör för mer information och vägledning till de bästa alternativet för förutsättningarna på just din tomt.
Vattenfall som är elnätägare i det här området har egna projektörer och tar fram eget upphandlingsdokument till NVAA:s dokument. Entreprenören måste särskilja kostnaderna och fakturera korrekt.
Projektet använder Kundservice för att uppfylla gällande krav på återkopplingstid och registrering. Detta för att hålla ordning och ha en uppföljning på inkommande ärenden.
Fastighetsägaren har en skyldighet att bekosta mätarplatsen, det är endast själva mätaren som ägs av NVAA, se dokumentet placering av mätarplats på hemsidan. Där redovisas vilka krav som ställs på platsen där vattenmätaren ska installeras. Alternativet mätarbrunn är godkänt men den ska då ligga innanför tomtgräns nära förbindelsepunkten
Förbindelsepunkten är en ansvarsgräns mellan fastighetsägaren och NVAA där allt inom fastigheten ägs av fastighetsägaren med två undantag, själva vattenmätaren och LTA-tanken. LTA-tanken ägs av NVAA för att själva systemet kräver en pump, skulle fastighetsägaren äga LTA-tanken skulle det
Kommunfullmäktige, era folkvalda, fattar beslut om VA-taxan. Det är inte troligt att fullmäktige kommer att tycka det är okej att den blir ”hur hög som helst”.
Vi kommer att ta hjälp av Lantmäteriet för att söka Ledningsrätt i området. Lantmäteriet kommer att värdera marken och kommer att kalla alla berörda fastighetsägare till möten om detta.
Överklagandetiden är tre veckor från det att anslag om justerat fullmäktigeprotokoll satts upp på kommunens anslagstavla. Överklagan skulle därför ha gjorts 2010 alternativt 2020 när kommunfullmäktige bestämde att området ansågs i behov av kommunalt vatten och avlopp.
Nej. Alla invånare behandlas lika. Norrtäljes kommunala VA bekostas av VA-taxan och är inte samma sak som skattekollektivet.
Huvudmannen NVAA, kan under vissa förutsättningar bevilja avbetalning på 10 år med ränta, en av förutsättningarna är att du blivit nekad banklån. Se mer information under Självservice samt kontakta din bank.
Projekteringen är inte klar, så det kan vi inte svara på.
VA-taxan är ett lagkrav att vi som huvudman har och ska spegla verkligheten. Alla kostnader ska redovisas på rätt parameter för att den ska vara korrekt. Läs gärna mer på branschorganisationen Svenskt Vattens webbplats www.svensktvatten.se.
Ja du kan fortsätta att använda ditt brunnsvatten, däremot ska systemen vara helt skilda åt, det vill säga kommunalt och eget vatten får inte blandas. Det beror på att det annars finns en risk att brunnsvatten pumpas ut i det kommunala.
Endast någon enstaka gång eftersom tanken fylls då pumpen inte kan pumpa iväg avloppsvattnet. Vänta tills besked kommer från Elnätägaren, i det här fallet Vattenfall, när strömmen ska vara tillbaka.